Nuevo sistema de préstamos para viviendas
En los últimos días el Ministro de Vivienda, Carlos Colacce; el Presidente del BROU, Fernando Calloia y el Presidente del BHU, Jorge Polgar, firmaron documentos para el subsidio de préstamos hipotecarios.
De esta manera NORTE, comienza a dar respuesta a las interrogantes, que sobre este tema, muchos de nuestros lectores han realizado, especialmente a través de nuestra página web (www.diarionorte.com.uy), como también por otros medios.
El convenio firmado entre el Ministerio y el BROU y BHU es un paso importante para consolidar la ampliación del crédito hipotecario en el país, y constituye una forma más de aumentar las posibilidades de las familias de acceder a una vivienda.
En este caso se empieza a consolidar un Sistema Financiero Habitacional (SFH) con el sector Público.
En los próximos días también se va a realizar un llamado a interés a las Instituciones financieras privadas que deseen participar en el sistema.
El programa se dirige a una población de ingresos medios, de hasta las 75 UR (aproximadamente $31.000), que podrá recibir un subsidio del MVOTMA para acceder a un crédito bancario.
Las condiciones del crédito las determinará cada institución financiera, mientras que el subsidio lo determinará y otorgará el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente.
El mismo podrá ser de capital o a la cuota según sea el caso, y se concretará, solo si se otorga el crédito por parte de una institución financiera.
Los firmantes determinarán criterios para cada caso en relación a tasas de interés, plazo y valores máximos de tasación de las viviendas.
Cabe acotar, que el sistema aún no ha sido instrumentado, por lo que se supone que entrará en vigencia en los próximos días.
Aunque no se menciona entre los requisitos, al estar por medio, una institución bancaria, no pueden acceder al préstamo aquellas personas que estén en el Clearing o que de pronto, sin llegar a ese extremo mantengan deudas con la misma.
En la actualidad el sistema de acceso a viviendas nuevas, está vigente únicamente en Montevideo.
