MVOT abrirá inscripciones para 500 préstamos destinados a la compra de la primera vivienda

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) y el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) anunciaron la apertura de inscripciones para una primera convocatoria de 500 préstamos destinados a hogares de ingresos medios que buscan acceder a su primera vivienda. Las postulaciones se realizarán de forma digital desde el próximo lunes y permanecerán abiertas hasta el 30 de noviembre, a través de la página web institucional del MVOT.
El programa Abriendo Puertas: Primera Vivienda busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante condiciones de financiación que permitan reducir las exigencias de ahorro inicial. En ese sentido, se podrá financiar hasta el 95% del valor del inmueble, mientras que el comprador deberá contar con un ahorro equivalente al 5%. Además, se prevé la posibilidad de acceder a subsidios de hasta el 50% de la cuota mensual.
La convocatoria inicial comprende 500 préstamos en todo el territorio nacional, aunque la meta establecida por el Gobierno es alcanzar las 1.600 soluciones habitacionales durante el quinquenio.
La iniciativa fue presentada el jueves 15 de octubre en la sede del MVOT. En la oportunidad, la Ministra de Vivienda, Tamara Paseyro, señaló que la convocatoria constituye un paso hacia el compromiso de ampliar las posibilidades de acceso y permanencia en una vivienda. Asimismo, explicó que el programa complementa las acciones desarrolladas mediante Abriendo Puertas: Alquiler Social.

REQUISITOS PARA ACCEDER AL PROGRAMA
Para postularse, los interesados deberán ser mayores de 18 años, acreditar ingresos dentro de las franjas establecidas según su ubicación geográfica y cumplir con los criterios financieros definidos por el Banco Central del Uruguay.
El Director Nacional de Vivienda, Milton Machado, detalló los ingresos mínimos y máximos exigidos para los hogares participantes. En Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa, los ingresos familiares deberán ubicarse entre 77.000 y 146.000 pesos mensuales. Para los hogares del resto del país, el rango será de entre 58.000 y 146.000 pesos.
Los solicitantes también deberán respetar los topes de tasación establecidos para los inmuebles, que varían según la zona geográfica: Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa, por un lado, y el resto del país, por otro.
Machado explicó que el objetivo es transformar la capacidad de pago de los hogares de ingresos medios e incorporar a un sector de la población que no encontraba respuestas adecuadas en las soluciones habitacionales existentes.

SORTEO Y EVALUACIÓN CREDITICIA
En caso de que la cantidad de solicitudes supere los 500 préstamos disponibles en esta primera convocatoria, se realizará un sorteo proporcional por Departamento.
Sin embargo, resultar sorteado no implicará la adjudicación automática del beneficio. Según explicó la Ministra Paseyro, quienes resulten habilitados deberán pasar posteriormente por una evaluación crediticia del Banco Hipotecario del Uruguay, que determinará si cumplen con las condiciones financieras requeridas.

UNA CONVOCATORIA PARA TODO EL PAÍS
El Presidente del BHU, Gabriel Frugoni, destacó el trabajo coordinado con el Ministerio de Vivienda y señaló que el acuerdo permite reducir las exigencias de ingresos, uno de los objetivos de la banca pública para ampliar el acceso al crédito hipotecario.
También resaltó la distribución territorial de la convocatoria, orientada a asegurar la participación del interior del país. En ese sentido, indicó que la institución ha incrementado su cartera de créditos hipotecarios en el interior, que ya supera el 40% del total.
La propuesta procura ampliar las alternativas disponibles para los hogares que buscan adquirir una vivienda propia y que, por sus ingresos o capacidad de ahorro, encuentran dificultades para acceder a las condiciones habituales del mercado inmobiliario.
Con la apertura de esta primera convocatoria, el Gobierno inicia la implementación de un programa que prevé alcanzar 1.600 soluciones habitacionales durante el actual quinquenio, mediante la articulación entre el MVOT y el Banco Hipotecario del Uruguay.