Arreglar una vivienda en Rivera cuesta un 116,5% más que en Livramento, según estudio de la UCU
Arreglar o mantener una vivienda cuesta un 116,5% más en Rivera que en Santana do Livramento, según un estudio elaborado por el Observatorio Económico de la Universidad Católica del Uruguay (UCU), Campus Salto. La diferencia significa que, considerando materiales y mano de obra, el costo de realizar reparaciones es más del doble del lado uruguayo de la frontera.
El informe “Construir en frontera II: Cuánto cuesta arreglar una vivienda en Rivera y en Santana do Livramento” fue elaborado con precios de lista relevados en ambas ciudades el 18 de setiembre de 2026 y compara productos equivalentes, del mismo tipo, presentación y unidad de medida.
Rivera y Santana do Livramento conforman una única trama urbana atravesada por la frontera, que puede recorrerse a pie, pero el estudio muestra que una misma reparación puede tener costos considerablemente diferentes según el lado en que se realice.
Para obtener el resultado general, el Observatorio Económico combinó los costos de materiales y mano de obra y los ponderó de acuerdo con la estructura de la canasta de mantenimiento y reparación de la vivienda utilizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de Uruguay.
LA MANO DE OBRA EXPLICA LA MAYOR PARTE DE LA DIFERENCIA
La principal brecha aparece en el servicio de albañilería. Según el estudio, la mano de obra cuesta un 200,8% más en Rivera, lo que significa que el servicio considerado cuesta aproximadamente tres veces más que en Santana do Livramento.
La comparación de una hora de trabajo de un oficial albañil, tomando como referencia el piso salarial vigente en cada país, muestra la magnitud de la diferencia: en Rivera se ubica en $317,19, mientras que en Santana do Livramento alcanza los $105,45.
La mano de obra es, además, el componente que más incide en la diferencia global. De los 116,5 puntos porcentuales de brecha entre ambas ciudades, 86,2 corresponden al servicio de albañilería. De acuerdo con el informe, aproximadamente tres de cada cuatro puntos de la diferencia total son explicados por este componente.
También existen diferencias importantes en algunos materiales. Los cerámicos, azulejos y otros materiales de terminación relevados presentan un precio 73,3% superior en Rivera, mientras que las pinturas son un 70,1% más caras.
LA OBRA GRUESA, CERCA DE LA PARIDAD
La comparación presenta, sin embargo, una situación muy diferente en los materiales vinculados a la obra gruesa. El conjunto integrado por arena, portland, yeso y enduido registra una diferencia de apenas 2,9% a favor de Santana do Livramento, es decir, los precios son prácticamente similares en ambas ciudades.
Por esa razón, pese a que la obra gruesa representa el 15% de la canasta utilizada para la comparación, su incidencia en la brecha general es mínima: aporta apenas 0,4 puntos porcentuales de los 116,5 puntos de diferencia.
En cambio, las pinturas aportan 21 puntos porcentuales al diferencial total, mientras que los cerámicos y azulejos explican otros 8,8 puntos porcentuales.
PRECIOS RELEVADOS EN SETIEMBRE
El estudio del Observatorio Económico de la UCU fue realizado con información correspondiente a setiembre de 2026. Los precios de los materiales fueron relevados el 18 de setiembre en comercios de Rivera y Santana do Livramento, mientras que para la mano de obra se utilizaron los laudos salariales vigentes en Uruguay y Brasil.
Para realizar la comparación, los valores expresados originalmente en reales y dólares fueron convertidos a pesos uruguayos utilizando la cotización correspondiente al 31 de agosto de 2026.
El informe aclara que el indicador no pretende medir cuánto cuesta construir una vivienda nueva completa. El análisis está específicamente orientado al mantenimiento y reparación de viviendas existentes y cubre el 75,2% de la canasta de mantenimiento y reparación de vivienda utilizada por el INE.
La comparación vuelve a poner en cifras una característica particular de la frontera Rivera-Santana do Livramento: dos ciudades integradas físicamente y con una intensa circulación cotidiana entre ambos países pueden presentar diferencias significativas en los costos de determinados bienes y servicios.
En este caso, el estudio muestra que la mayor parte de la brecha no se encuentra en los materiales básicos de construcción, cuyos precios aparecen próximos a la paridad, sino fundamentalmente en el costo de la mano de obra y, en segundo término, en materiales de terminación como pinturas y cerámicos.
